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古い鉄筋コンクリートマンションの遮音性こんにちは。札幌にて春から一人暮らしをするのに現在部屋を探しております。そこで北9条東2のところに「上野マンション」というところを発見しました。値段のわりに広く都市ガス、灯油ストーブでることからよさそうだな、とおもっています。しかし中はきれいにリフォームしてあるとはいえ、古い建物であることから若干遮音性が気になっています。構造は鉄筋コンクリートとなっていますが古い建物のなかには遮音性があまりよくないものもあるとの話もきこます。みなさんからみてこの物件はどうでしょうか、また古い鉄筋コンクリートの部屋の遮音性は如何なものなのでしょうか?どうかご意見よろしくお願いします。上野マンション→www.hokudai.seikyou.ne.jp/room/details/D-206.html
ベストアンサー
遮音に関しては古いコンクリート造りの建物で根太組み床はかなり良いです。遮音性能は壁や床の質量に比例しますので30年前建築の公団を2重サッシにリフォームするなどはベストです。重い建材は太い骨組みが必要なのでコストを抑えるために近年軽量な新建材（石膏ボード等）が使われだし劣った遮音性能を補うために床にクッションマットを敷いたりフローリング材下にゴムを挟んでいますがこれは施工しないよりマシという程度です。
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遮音に関しては古いコンクリート造りの建物で根太組み床はかなり良いです。遮音性能は壁や床の質量に比例しますので30年前建築の公団を2重サッシにリフォームするなどはベストです。重い建材は太い骨組みが必要なのでコストを抑えるために近年軽量な新建材（石膏ボード等）が使われだし劣った遮音性能を補うために床にクッションマットを敷いたりフローリング材下にゴムを挟んでいますがこれは施工しないよりマシという程度です。
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台風で隣家のウッドデッキバルコニー(２階部分のウッドデッキ兼ベランダ)が崩れ落ち車が損傷した場合の修理について本日の台風で、隣家のウッドデッキバルコニーの木製柵が剥がれ落ち、我が家の駐車場に止まっていた車の上に落ちました。その後も数回ウッドデッキの柵の支柱(10cm角程の柱)が落ちたり、残っていた道路に面している側の木製柵も道路に落ちました。車の細かい損傷状況は、まだ風が強く、残っている柵もプラプラ風に揺れていつ落ちてくるかも分からない危険な状況のため、細かく確認はできておりませんし、落ちてきた柵等も市役所建築指導課のアドバイスに則り、そのままにしてあります。パッと見ではフロントガラスの割れ、各部の傷・凹みという感じですが、まだ車に落ちた木柵が覆いかぶさっている状態なので、その下がどうなっているかは分かりません。その他駐車場・庭に置いてあった自転車・ゴミ箱・子供の庭遊びおもちゃも下敷きになり、ゴミ箱・おもちゃは潰れております。10cm角程の木柱は隣家と自宅の間に落ちた際、大きな音と振動が聞こえたので、もしかするとこちらの家の壁に傷や損傷があるかもしれませ
鵝(現時点ではまだ危なく窓越しにしか見れておりません)その後も、道路側に木柵が落ち、そのままになっています。お向いの家の車にも落ちてきそうでしたので、移動してもらいました。あいにく、隣家の方はご夫妻どちらも仕事のためかご不在で直接連絡も取れておりません。隣家の建築会社はお休みとの事で連絡がつきません。市役所建築指導課に連絡後、アドバイスにより警察にも念のための報告、さらにまだ残っている柵(こちら側・道路側両方とも)が落ちそうであったため、警察のアドバイスにより消防の予防課に連絡してありますが、他にも同様の案件が発生中で全て出払っており、手が空き次第順番で回るとの事ですがまだ来ておらず、手付かずです。その後も道路側とこちら側にも柵が一部落ちています。通行人もいるため危ないです。この様な状況で、お聞きしたいことが２点あります。１．木柵が落ち損傷した我が家の車の修理・現状復帰代は隣家の方に請求可能でしょうか？または相手の火災保険を使って修理して頂く事になるのでしょうか？それとも一切請求出来ず、当方の自動車保険を適用し、それで賄えない分は当方の負担で半ば泣き寝入
りするしかないのでしょうか？(当方の車両保険では恐らく全額賄え切れず、恥ずかしながら自己負担も厳しいため廃車の道になりそうです)２．当方自宅に損傷や傷がある場合の修理代はどうなるでしょうか
ベストアンサー
賠償を求めるためには、相手に過失がないと無理です。台風は隣家が起こしたものではありません。強いて言えば、相手が民法上の善管義務を怠っていた場合には、賠償を求めることもあり得ますが、それを立証するのは請求者側ですので、かなり困難です。なお、火災保険加入なら建物に関しては風災として保険が出ますが、車の損害は自動車保険の車両保険に加入していないと無理です。台風の損害は等級据え置き事故として、通常の３等級ダウンはありません。念のため写真を撮り、明日早々に保険会社へ事故報告しましょう。
鵝(現時点ではまだ危なく窓越しにしか見れておりません)その後も、道路側に木柵が落ち、そのままになっています。お向いの家の車にも落ちてきそうでしたので、移動してもらいました。あいにく、隣家の方はご夫妻どちらも仕事のためかご不在で直接連絡も取れておりません。隣家の建築会社はお休みとの事で連絡がつきません。市役所建築指導課に連絡後、アドバイスにより警察にも念のための報告、さらにまだ残っている柵(こちら側・道路側両方とも)が落ちそうであったため、警察のアドバイスにより消防の予防課に連絡してありますが、他にも同様の案件が発生中で全て出払っており、手が空き次第順番で回るとの事ですがまだ来ておらず、手付かずです。その後も道路側とこちら側にも柵が一部落ちています。通行人もいるため危ないです。この様な状況で、お聞きしたいことが２点あります。１．木柵が落ち損傷した我が家の車の修理・現状復帰代は隣家の方に請求可能でしょうか？または相手の火災保険を使って修理して頂く事になるのでしょうか？それとも一切請求出来ず、当方の自動車保険を適用し、それで賄えない分は当方の負担で半ば泣き寝入
りするしかないのでしょうか？(当方の車両保険では恐らく全額賄え切れず、恥ずかしながら自己負担も厳しいため廃車の道になりそうです)２．当方自宅に損傷や傷がある場合の修理代はどうなるでしょうか
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賠償を求めるためには、相手に過失がないと無理です。台風は隣家が起こしたものではありません。強いて言えば、相手が民法上の善管義務を怠っていた場合には、賠償を求めることもあり得ますが、それを立証するのは請求者側ですので、かなり困難です。なお、火災保険加入なら建物に関しては風災として保険が出ますが、車の損害は自動車保険の車両保険に加入していないと無理です。台風の損害は等級据え置き事故として、通常の３等級ダウンはありません。念のため写真を撮り、明日早々に保険会社へ事故報告しましょう。
観葉植物の一向に開かない葉っぱは剥いてあげるべき？モンステラを室内で育てています日当たりのいい場所に置いているので大体夜であっても気温が十度を下回ることはありませんそれもあってか冬でも新芽（新葉？）がつくのですが、そのうち一つが一月経っても開く気配がありません乾燥しているのかと霧吹きをかけたりしていますが、駄目です成長も止まり、大きくもなっていませんおそらくこのままのサイズで開くはずですが、開かずにそのまましおれてしまいそうで気になります先っぽが枯れてきているわけでもなく、触ってみてもみずみずしい感じなのですがこよりのように硬いままです（開く直前には葉っぱがふんわりしてきますよね）すっごくすっごく毎日気になるのですが、これは葉っぱがひっかかっていて開けないとかで、ちょっとだけ剥いてあげるべきでしょうかそーっとそーっとすれば剥けそうなのでもどかしくてうずうずしています開いていけないなら、何が原因で開かないのか考えられることはありますでしょうかそして、この葉が開くのは諦めるべきでしょうか質問がたくさんあり、すみません最後に、昨秋一つの大きなモンステラを、大きな鉢に五つ株分けし
⊂?気と④飽譴沈疂?韻靴泙靴燭?∈鮟?塑?忙蠅襪泙任暴侏茲人佞辰僂倭瓦瞳蠅粒?い討覆い箸討眈?気い發里个?蠅覆海箸傍い鼎④泙靴慎げ垢?發?覆っ楼茲任療濔譴凌群蝓平畦奸砲呂笋呂蠑?気?蠅里覆い發里?燭い里任靴腓Δ
ベストアンサー
気持ちはわかりますけど、気温が最低15度、最高20度以上で安定してくれば開くので心配いりません冬でも気合いで開く葉もあれば、マッタリしている葉もありますピチピチしているならかえっていじらない方がいいです葉が小さいのは植え替えが秋だからだと思います。根が充分に張れないまま気温が下がったので株が若返ったのでは？5月に植え替えても、はじめの葉は小さい事があります。これも株が充実すると解消される問題ですご参考まで
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気持ちはわかりますけど、気温が最低15度、最高20度以上で安定してくれば開くので心配いりません冬でも気合いで開く葉もあれば、マッタリしている葉もありますピチピチしているならかえっていじらない方がいいです葉が小さいのは植え替えが秋だからだと思います。根が充分に張れないまま気温が下がったので株が若返ったのでは？5月に植え替えても、はじめの葉は小さい事があります。これも株が充実すると解消される問題ですご参考まで
VAIOVGN-FR31B/W知人から修理できるか見てくれと、トライしています。電源ON⇒VAIOロゴ⇒DOS窓の様に黒い画面で左上端にプロンプト、の状態になります。F10でリカバリしようとしましたが同じ状態。HDDを抜き、別のPCで中身を見たら、一応、普通にリカバリ領域ドライブも配下のフォルダの中も見えます。この状態で、別のPCで、VGN-FE31B/W用のリカバリCD？DVDを作成し、CDブートによるリカバリをトライしてみたいのですが、別のPCで、VGNのHDDのリカバリ領域を読み取りリカバリディスクを作る方法が分かりません。どなたか、経験者もしくは知識ある方、お知恵をください。
ベストアンサー
直せばいいんですか？次のように操作してください。VAIOロゴ＝＞F10、F11を数回押す＝＞リカバリになりませんか？次のように操作してください。プロンプト画面で、rstrui.exeと書きENTERキーを1回押しますシステムの復元が実行されて、過去のリカバリポイントが選べるようになります。選べれば復元されます。選べなければ復元は出来ません。〇本体とHDDがセットで同一なら実現できます、その他は無理でしょう〇
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直せばいいんですか？次のように操作してください。VAIOロゴ＝＞F10、F11を数回押す＝＞リカバリになりませんか？次のように操作してください。プロンプト画面で、rstrui.exeと書きENTERキーを1回押しますシステムの復元が実行されて、過去のリカバリポイントが選べるようになります。選べれば復元されます。選べなければ復元は出来ません。〇本体とHDDがセットで同一なら実現できます、その他は無理でしょう〇
ワインのネット購入について質問です。ワインが好きなのですが欲しいものがお店で見つからなかったりするのでネット通販を利用しようと思うのですがネットで買うのってどうなのでしょう？しょせんはミーハーなので保存状態の良しあしなど詳しいことは分かりません（というか、そんなに気にしません。）よっぽど悪いものでなければそれでいいのですが。検索ワードの上位に出てくるところで買おうと思っています。
ベストアンサー
今まで100本以上を楽天市場で購入していますが問題となったことは１度もありません。自分のほしいワインを早く安く確実に手に入れることができます。保存状態についても全く問題ありません。デパートの価格は高すぎます。
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今まで100本以上を楽天市場で購入していますが問題となったことは１度もありません。自分のほしいワインを早く安く確実に手に入れることができます。保存状態についても全く問題ありません。デパートの価格は高すぎます。